دستگاه پكيج شوفاژ ديواري

۲۵ بازديد

پيشرفت علم و تكنولوژي هميشه جهت رفاه و آسايش زندگي بشر در حال بروزرساني مي‌باشد و هر روز ما با سيستم جديدي آشنا مي‌شويم كه سعي در جبران نواقص تجهيزات سنتي را دارند، در اين بين تنها كساني ضرر مي‌كنند كه هنوز در حال و هواي زندگي سنتي بوده و سعي در مقابله با اين فناوري هاي جديد را دارند و در طرف مقابل كساني كه خود را همواره با عصر فناوري بروزرساني مي‌كنند و توانايي تغيير را دارند بيشترين سود را خواهند برد  در حوزه صنعت ساختمان نيز همواره سيستم هاي جديدي جايگزين تجهيزات سنتي مي‌شوند كه در كل براي حل نواقص و معضلات سيستم هاي سنتي شكل گرفته اند

به عنوان مثال دستگاه پكيج شوفاژ ديواري كه به نوعي يك موتورخانه كامل براي هر واحد ساختمان مي‌باشد نيز جهت حل مشكلات موتورخانه هاي سنتي چند سالي است كه در كشور ما رونق پيدا كرده و در حالي كه كشورهاي توسعه يافته در حال رونمايي از نسل جديدي از سيستم هاي گرمايشي و سرمايشي مي‌باشد و همين پكيج هاي ديواري نيز در آنجا به طور كامل منسوخ شده است، هنوز هستند كساني كه در كشور ما به دنبال استفاده از موتورخانه هاي سنتي جهت گرمايش ساختمان هستند،

 

نسل جديد پكيج هاي چگالشي در كشورهاي در حال توسعه

 

همانطور كه مي‌دانيد قرن بيستم يكي از مهمترين مسائلي كه ذهن بشر را به خود درگير كرده موضوع انرژي مي‌باشد و چون در دستگاه هاي پكيج ديواري سنتي يعني همان دستگاه هايي كه در حال حاضر در كشور ما بسيار پرطرفدار و پر فروش هستند كمترين دقتي در رابطه با مصرف انرژي نشده است به طوري كه اين پكيج ها تنها 20 درصد بازدهي مفيد داشته و بيشتر از 80 درصد از انرژي مصرفي را از دودكش خود خارج مي‌كنند  پكيج هاي ديواري چگالشي نسل جديد سيستم هاي گرمايشي است كه در كشورهاي در حال توسعه رونق يافته است.

 

سيستم پكيج هاي چگالشي

 

 سيستم اين نوع از پكيج ها طوري طراحي شده است كه مصرف سوخت را به حداقل ممكن برساند و راندمان آن را گاهاً حتي به بيشتر از 100 درصد برسانند، اين بدان معني است كه به عنوان مثال از دودكش اين پكيج ها كمترين گرمايي پرت نخواهد شد و جالب اينجاست كه برخلاف پكيج هاي قديمي دودكش پكيج چگالشي را از جنس پلاستيك ساخته اند چون به هيچ عنوان گرمايي از آن خارج نمي‌شود و تنها مونوكسيدكربن سرد شده خارج مي‌شود  ‏همانطور كه تمام انسان ها بايد خود را با زندگي نوين بروزرساني كنند تعميركاران پكيج هاي ديواري نيز بايد علم و دانش خود را هميشه بروز نگاه دارند تا از پيشرفت فناوري جا نماند.

 ‏

شركت پكيجكار بزرگترين مرجع آموزش و خدمات انواع پكيج ديواري در كشور

 

 در انتهاي اين مطلب قصد داريم شركتي را به شما معرفي كنيم كه همواره در عرصه تعمير پكيج  در تهران پيشتاز رقباي خود بوده اند، به طوري كه تعميركاران اين مركز جزو بهترين افراد در اين حرفه مي‌باشند، اگر شما هم ساكن شهر تهران هستيد و از دستگاه پكيج ديواري استفاده ميكنيد پيشنهاد مي كنم حتي شده يكبار از خدمات اين مركز استفاده كنيد تا تفاوت را به معناي واقعي درك نماييد

 

در حال حاضر شركت هاي زيادي خدمات تعميرات پكيج را ارائه مي‌دهند كه پيدا كردن يك تعميركار حرفه اي و با انصاف بسيار دشوار مي‌باشدآموزش عيب يابي پكيج ديواري نياز هر مصرف كننده پكيج ديواري اگر از مصرف كنندگان انواع پكيج شوفاژ ديواري هستيد يكي از نكاتي كه بايد در مورد آن اطلاعات داشته باشيد بحث ارور هاي شايع پكيج ديواري مي‌باشد كه جهت عيب يابي آسان مشكلات بوجود آمده راهكار بسيار خوبي مي‌باشد.

 

 

براي اينكه صفر تا صدعيب يابي پكيج ديواري  را ياد بگيريد پيشنهاد ما مراجعه به سايت پكيجكار و مطالعه مقالات و مشاهده  ويدئو هاي زيادي است كه توسط اين مجموعه به رايگان ارائه شده است.

 

چوب نما در ساختمان

۲۲ بازديد

انواع چوب نما:

چوب يكي از قديمي‌ترين و اصلي‌ترين مصالح مصرفي در صنعت ساختمان‌سازي به حساب مي‌آيد. از اين نوع متريال در ساخت ساختمان‌ها، نماي داخلي آن‌ها، نماي خارجي آن‌ها، تزئينات داخلي ساختمان و غيره استفاده مي‌شود. از چوبنما مي‌توان به چوب‌هاي سخت، چوب درخت بلوط سفيد، چوب‌هاي نرم، سوزني برگان مانند درخت صنوبر و غيره اشاره كرد كه هر كدام ويژگي‌هاي منحصر به فردي دارند.
نمونه ديگري از چوب نما وجود دارد كه از محبوبيت ويژه‌اي برخوردار مي‌باشد، اين چوب به چوب ترموود معروف است. لازم به ذكر است كه ترمووود در لغت به معني حرارت دادن، اشباع كردن و غيره مي‌باشد. در حقيقت چوب ترمو يعني چوبي كه تحت حرارت، روغن و موارد ديگر در برابر عوامل محيطي مقاوم شده است. اين روش يكي از مدرن‌ترين روش‌ها به حساب مي‌آيد.

‌تغييرات در چوب هاي مصرفي جهت اجراي آن‌ها در نما: 

چوب‌ها انواع مختلف و متنوعي دارند كه براي استفاده از آن‌ها، در نماي داخلي و يا نماي بيروني ساختمان‌ها تغييراتي بايد در آن‌ها صورت گيرد. به عبارت ديگر چوب‌ها ماده‌هاي زنده‌اي هستند كه براي استفاده بايد مقاومت آن‌ها را افزايش داد. در واقع اگر چوب‌ها را بعد از اين كه به الوار تبديل شدند بلافاصله مورد استفاده قرار گيرند، باعث پوسيدگي، تغيير رنگ، ايجاد شكاف در ساختار آن‌ها خواهد شد. 

در نتيجه افزايش مقاومت آن‌ها يكي از مهم‌ترين ركن‌ها به حساب مي‌آيد. ترمو وود يكي از روش‌هاي مصرفي و همچنين محبوب در مقاوم‌‎سازي چوب‌ها در برابر تغييرات جوي، رطوبت و غيره مي‌باشد. آماده سازي چوب‌ها جهت استفاده شامل مراحل مختلف و متعددي است كه مي‌توان به برش دادن، فرآيند مقاوم سازي، رنگ زدن، تبديل آن‌ها به ابعاد مورد نظر، شكل دادن به آن‌ها و موارد ديگر اشاره كرد. 

چوب نماي داخلي

چوب نماي داخلي

عوامل موثر در كيفيت اجراي چوب نما:

در اجراي انواع چوب نما به ويژه چوب‌هاي ترمو وود بايد به ميزان مواد اوليه، كيفيت مواد اوليه، ميزان حرارت وارد شده به چوب‌ها، انجام دادن عمليات ترمو با كيفيت بسيار بالا و غيره اشاره كرد. لذا شرايط آب و هوايي محل زندگي در كيفيت چوب‌ها نيز تأثير گذار است. اگر عمليات ترمو با كيفيت و با توجه به استانداردهاي لازم طي شود، چوب بعد از گذشت مدتي ترك نمي‌خورد و تغيير شكل نمي‌دهد.

از عوامل مهم در اجراي چوب نمامي‌توان به روش برش دادن چوب‌هاي مصرفي، نحوه پيچ كردن آن‌ها، محل پيچ كردن و يا فاصله پيچ‌ها نسبت به هم، استفاده از چوب‌هاي زيرساز و كيفيت چوب‌هاي مصرفي، كيفيت و جنس پيچ‌هاي مصرفي، تميزي و ظرافت انجام كار، اندازه گيري دقيق، ضخامت چوب‌ها و همچنين پروفيل‌ها و موارد ديگر اشاره كرد.

مقاومت چوب نما در برابر عوامل مخرب:

عوامل مخربي وجود دارد كه چوب هاي استفاده شده در نما را تحت شعاع قرار مي‌دهد. در حقيقت عوامل مختلفي چون باران‌هاي اسيدي، سرد شدن و گرم شدن ناگهاني هوا، يخ زدگي، اشعه يو وي نور خورشيد در كيفيت و ساختار چوب نما تأثير گذار خواهد بود.

اشعه يو وي نور خورشيد در چوب‌هاي استفاده شده در نماي داخلي ساختمان‌ها و همچنين نماي خارجي آن‌ها به شدت تأثيرگذار است. اشعه يو وي باعث تغيير رنگ چوب نما خواهد شد كه براي جلوگيري از تغيير رنگ آن‌ها مي‌توان براي رنگ كردن آن‌ها اقدام كرد. رنگ كردن چوب‌ها با استفاده از رنگ‌هاي ويژه و منحصر به فرد انجام مي‌شود. حتي مي‌توان آن‌ها را با استفاده از روش‌هاي اشباع در روغن‌هاي مخصوص غوطه ور كرد. 

چوب نما در نماي داخلي

چوب نما در نماي داخلي

استفاده از چوب نما در قسمت‌هاي مختلف ساختمان:

از چوب نما مي‌توان براي نماي خارجي ساختمان جهت ايجاد انواع درب‌هاي ورودي و يا خروجي مانند درب پاركينگ و غيره، اجراي نماي بيروني ساختمان، ايجاد پنجره‌هاي ايجاد شده در نما، ايجاد آلاچيق، ايجاد و اجراي روف گاردن (Roof Garden) استفاده كرد.

از كاربردهاي چوب نما در نماي داخلي ساختمان‌ها مي‌توان به اجراي كفپوش‌هاي چوبي، نرده‌هاي چوبي، اجراي كابينت‌ها، اجراي اپن، استفاده از چوب نما در راه پله و ايجاد پله‌ها، استفاده از آن‌ها در تزيين ديوارهاي داخلي ساختمان و موارد ديگر اشاره كرد. ناگفته نماند كه چوب نما استفاده شده در قسمت بيروني و يا خارجي ساختمان‌ها عايق بسيار خوبي براي گرما و سرما مي‌باشند.

استفاده از چوب نما در نماي داخلي ساختمان:

براي استفاده از چوب نما مي‌توان از آن‌ها به دسته‌هاي پوشش‌هاي چوبي، تيغه‌هاي جدا كننده چوبي و كارهاي چوبي تزييني تقسيم‌بندي كرد. پوشش‌هاي چوبي از گذشته‌هاي بسيار دور در مناطقي كه چوب‌هاي مرغوب و فراوان در دسترس بوده است قسمت‌هاي مختلف ساختمان‌ها از جمله كف، بدنه و سقف آن را با استفاده از چوب مي‌پوشانده‌اند. امروزه چوبنما به عنوان پوشش چوبي به شكل‌هاي مختلف توليد شده است كه شيوه استفاده از آن‌ها گوناگون مي‌باشد.

پوشش‌هاي چوبي تحت عنوان كف پوش‌هاي الواري، كف پوش‌هاي نواري، پاركت‌ها و بلوك هاي چوبي ايجاد شده‌اند. درب و پنجره‌هاي چوبي از ديگر موارد استفاده از چوب نما در داخل ساختمان محسوب مي‌شود. چوب‌هاي مصرفي در اجراي درب و پنجره‌ها اغلب از نوع چوب درختان كاج، صنوبر و غيره مي‌باشند كه كاملاً خشك بوده و فاقد هرگونه شيره گياهي هستند. اين نوع چوب‌ها اغلب چوب ترمو مي‌باشند.

 

بهترين راه براي شروع برنامه نويسي اندرويد چيست ؟

۲۴ بازديد

بهترين راه براي شروع برنامه نويسي اندرويد چيست ؟

 

بهتر است قبل از شروع خواندن اين مقاله در نظر داشته باشيد كه تمام گفته هاي اين مقاله برگرفته از بهترين مقالات آموزشي است كه باعث شود اين باور اشتباه كه شروع برنامه نويسي اندرويد سخت است را از ذهن شما پاك كند. باور به اين داشته باشيد كه اگر علاقه مند به برنامه نويسي اندرويد باشيد شروع برنامه نويسي اندرويد كاري لذت بخش و ساده است ولي بايد راه كارهاي اصولي آنرا هم بدانيد كه من در اين مقاله ي آموزشي براي شما جمع آوري كرده ام.

 

بسياري از دوره هاي آموزشي مناسب براي شروع برنامه نويسي اندرويد وجود دارد كه در قالب پكيج هاي دوره هاي آموزش برنامه نويسي اندرويد ارائه ميشوند ولي اكثريت آنها واقعا آنطور كه بايد باعث نميشوند شما يادگيري برنامه نويسي اندرويد را پيش ببريد.

در ابتداي كار يك ذهنيت كلي درباره ي مسير برنامه نويسي اندرويد بايد داشته باشيد و آن هم پيش نيازهاي شروع برنامه نويسي اندرويد است. زبان هاي برنامه نويسي كه بايد ياد بگيريد ، محيط هاي توسعه و ... همگي ابزارها و پيش نياز هاي برنامه نويسي اندرويد هستند كه براي شروع برنامه نويسي اندرويد حتما بايد با آنها آشنا شويد.

 

براي شروع برنامه نويسي اندرويد جاوا نياز هست ؟‌

 

يكي از موضوعاتي كه براي افراد تازه كار خيلي شك برانگيز است انتخاب زبان برنامه نويسي مناسب براي شروع برنامه نويسي اندرويد است.بعضي ها جاوا را پيشنهاد ميدهند ولي بعضي ها زبان كاتلين و بعضي ديگر react native و flutter و ....

اما حقيقت چيست ؟ زبان اصلي كدام است ؟ كدام راحت تر و بهتر است ؟ كدام اصولي تر است ؟ تمام اين سوالات در پاراگراف زير جمع شده است با دقت بخوانيد تا براي هميشه اين سوال شما رفع شود و بدانيد كدام زبان است كه براي شروع برنامه نويسي اندرويد مورد نياز است.

 

ابتدا درباره ي خود اندرويد صحبت كنيم. اندرويد يك سيستم عامل بود كه سالها پيش ساخته شده بود ولي چون قابليت پيشرفت داشت شركت گوگل آنرا خريد و گسترش داد. اين سيستم عامل درون خود ماشين مجازي جاوا را دارد يعني قابليت اجراي كدهاي جاوا بصورت رسمي درون اين سيستم عامل نهفته شده است.

پس زبان برنامه نويسي رسمي و اصلي توليد اپليكيشن هاي اندرويدي همان زبان جاوا است و شروع برنامه نويسي اندرويد با جاوا منطقي ترين راه براي افرادي است كه ميخواهند برنامه نويس اندرويد شوند.

اما اين وسط بقيه زبان ها از كجا امده اند و چطور ميتوانند براي توليد اپليكيشن هاي موبايل استفاده شوند؟‌ اين زبان ها همگي كه براي شما معرفي شده اند براي برنامه نويسي اندرويد كاربرد دارند ولي همه ي كدهايي كه درآنها نوشته ميشود در نهايت بايد به بايت كدهاي جاوا تبديل شود يعني در حقيقت يك تبديل اضافه بايد انجام بگيرد و كدهايي كه با آن زبان ها نوشته شده در آخر روي همان ماشين جاوا بايد اجرا شود خب چه بهتر كه از اول جاوا كار كنيم و يادگيري برنامه نويسي اندرويد را با جاوا انجام دهيم.

دومين موردي كه براي برنامه نويسي اندرويد نياز است شروع كار كردن با اندرويد استوديو هست. اين محيط يك نرم افزاري است كه روي كامپيوتر يا لپتاپ شما نصب ميشود تا شما بتوانيد كدهاي مربوط به اپليكيشن را درون آن بنويسيد و سپس اجرا كنيد.

تقريبا اين دو مورد يعني زبان جاوا و محيط اندرويد استوديو پيش نيازهاي شروع برنامه نويسي اندرويد هستند.

پس پاسخ به سوال اينكه آيا براي شروع برنامه نويسي اندرويد جاوا نياز هست ؟ پاسخ قطعا بله هست.

 

آيا براي يادگيري برنامه نويسي اندرويد كاتلين ضروري است ؟

 

نه !‌ براي شروع آموزش برنامه نويسي اندرويد زبان كاتلين نياز نيست. كاتلين يك زبان خيلي عالي و پرسرعت براي برنامه نويسي اندرويد هست ولي متخصصين پينشهاد كردند كاتلين براي برنامه نويسان جاوا خوب هست و افرادي كه تازه برنامه نويسي اندرويد را شروع ميكنند نبايد همون ابتدا سراغ كاتلين بروند چون احتمال شكست در اين صورت خيلي خيلي زياده !

 

دليل سادست ! شما از يك زبان استفاده ميكني كه جديد هست ولي تمام ابزارها و كتابخانه هاي موجود با زبان جاواست وقتي از اونا استفاده ميكني يا بايد بهشون توجهي نكني يا جاوا رو بلد باشي و بدوني چي به چيه ! اگر بهشون توجه نكني چي ميشه ؟ تو فقط ازشون استفاده كردي و فردا اگر مشكلي پيش اومد عمق داستان را نميدواني كه بتوني مشكل راحل كني .

پس براي شروع برنامه نويسي اندرويد همان زبان جاوا و محيط اندرويد استوديو گزينه ي خوبي است و سپس براي سرعت دهي به انجام پروژه ها و بالا بردن كيفيت نهايي بهتر است از زبان كاتلين استفاده كنيد.

 

بهترين دوره ي آموزش براي شروع برنامه نويسي اندرويد چيست ؟

 

واقعيت اينه كه من بهترين دوره ي آموزشي براي شروع برنامه نويسي اندرويد چندين دوره ميشناسم ولي هميشه معرفي كردن چند دوره به طرف مقابل باعث شده كه طرف بين گزينه هاي ياد گيج شود و در نهايت هيچكدام را انتخاب نكند. چون داستان كمي سليقه اي هم هست ممكنه شروع برنامه نويسي اندرويد كمي به مشكل بخوره پس حتما حتما ابتدا تحقيق بكنيد و سپس با يك دوره ي آموزشي شروع كنيد تا برنامه نويسي اندرويد را پيش ببريد.

اگر به دنبال دوره هاي انگليسي هستيد نشان ميدهد كه زبان انگليسي شما خوب هست پس گزينه هاي عالي زيادي در يوتيوب ميتوانيد پيدا كنيد كه ويديوهاي آموزشي برنامه نويسي اندرويد دارند و از آنها استفاده كنيد يا دوره هاي بسيار عالي هستند كه از يودمي و ليندا و .... ميتوانيد پيگير باشيد.

 

?2_x1e3.png

 

همچنين شما ميتوانيد دوره هاي آموزش رايگان برنامه نويسي اندرويد را به زبان انگليسي پيدا كنيد ولي دوره هاي رايگان برنامه نويسي اندرويد اكثرا ناقص هستند ولي خب براي افرادي كه نميخواهند هزينه كنند گزينه ي خوبي هستند.

اما من يك دوره ي آموزشي جامع و كامل براي شروع برنامه نويسي اندرويد پيدا كردم و خودم چون ازش استفاده كردم و كاملا هم راضي بودم قصد دارم به شما هم معرفي كنم. دوره ي آموزشي از سايت آموزشگاه آواسام هست كه ادرسش avasam.ir ميباشد و نام دوره :‌ دوره ي آموزش برنامه نويسي اندرويد با جاوا و android studio هست. اگر دوست داشتيد بهش سر بزنيد و قسمت هايي ازش رايگان هست ازش استفاده كنين و اگر هم دوست داشتيد كل دوره را تهيه كنيد واقعا پشيمون نميشيد و ضرر نميكنيد چنين دوره ي آموزشي بي نقصي را تهيه كنيد.

 

چه كساني ميتوانند سراغ يادگيري برنامه نويسي اندرويد بروند ؟‌

 

اول اينكه بايد از خود سوال كنيد من در چه جايگاهي هستم ؟ براي يادگيري برنامه نويسي اندرويد نياز به تحصيلات دانشگاهي و مهندس بودن نيست خيلي از افراد حتي دانشگاه نرفته اند ولي برنامه نويسان موفق و پردرآمد در حوزه ي برنامه نويسي اندرويد هستند و بعضي ها هم با ساختن اپليكيشن هاي اندرويدي ره صد ساله را يك شبه رفته اند.

پس از نظر سطح تحصيلات داشتن سواد خواندن و نوشتن و همچنين آشنايي با زبان انگليسي كفايت ميكند.

اما از نظر سن و سال ، محدوديت خيلي كم است. اكثر برنامه نويسان بين بازه ي ?? تا ?? ساله هستند ولي به معني اين نيست افرادي كه سن و سال بالاتر يا پايينتري دارند نميتوانند. ما برنامه نويساني در سطح جهاني داريم كه هشت ساله هستند و موفقيت هاي عالي از راه برنامه نويسي كسب كرده اند.

همچنين بالا بودن سن هم مهم نيست برنامه نويسي داريم در ژاپن كه يك خانوم ?? ساله هست و جزو برنامه نويسان موبايل عالي و متبحر هست.

سن و سال هيچ محدوديتي در شروع برنامه نويسي اندرويد ايجاد نميكند پس خيال شما از اين بابت كاملا راحت باشد.

در مورد موقعيت مكاني كه شما زندگي ميكنيد هم خوشبختانه محدوديت براي شروع برنامه نويسي اندرويد وجود ندارد. شما در مشهد باشيد يا شهرستان هاي آن فرقي با فردي كه در اصفهان يا شيراز يا تبريز هست ندارد. اينترنت ايران نسبت به گذشته گسترده تر و پايدارتر شده و دسترسي به همه نقاط داده شده است حتي در ويلاهاي بيرون شهر يا روستاها هم اينترنت وجود دارد و اين تنها چيزي هست كه شما نياز داريد.

بسياري از افراد بودن در شهرستان يا در كشور ايران را بهانه اي ميكنند تا شروع برنامه نويسي را انجام ندهند و اين ديدگاه اشتباه است شما هم در چنين تله هايي گرفتار نشويد مهم نيست كجاييد با يك سيستم يا لپتاپ و اينترنت شروع كنيد و مطمئن باشيد براي شروع اينها بيشترين چيزهايي هستند كه نياز داريد.

 

چه سيستمي براي شروع برنامه نويسي اندرويد نياز است ؟‌

 

برنامه نويسي اندرويد تقريبا سنگينترين ابزارها را از نظر استفاده از منابع كامپيوتري دارد. براي شروع برنامه نويسي اندرويد سيستم كامپيوتري يا لپتاپ شما بايد قوي باشد تا بتوانيد بدون دردسر شروع برنامه نويسي اندرويد را پيش ببريد.

شايد افرادي برنامه نويسي وب كار كنند يا افرادي برنامه نويسي پايتون و ... براي اين زبان هاي برنامه نويسي و ابزارهاي آنها نياز به سيستم قوي نيست و حتي با سيستم هاي قديمي هم قابل انجام هستند ولي براي شروع برنامه نويسي اندرويد بهتر است سيستمي قويتر تهيه كنيد كه من در زير ليست ميكنم .

  • Hard disk : خيلي مهم است كه هارد ديسك شما ssd باشد چون هاردهاي قديمي hdd براي برنامه نويسي اندرويد مناسب نيستند
  • RAM : حداقل رم كامپيوتر يا لپتاپ شما بايد ? گيگابايت باشد
  • CPU : پردازنده خيلي مهم است . شايد بعضي ها فكر كنند cpu براي برنامه نويسي خيلي مهم نيست ولي اين حرف اشتباه است و بايد پردازنده ي شما از نسل هاي پنج و شش به بالا باشد و همچنين از i3 به بالا ، اگر اين ويژگي ها را پردازنده ي شما دارد مناسب برنامه نويسي است.

اين سه مورد مهم ترين موارد در يك سيستم هستند كه بعنوان حداقل بايد وجود داشته باشند تا اندرويد استوديو بدون دردسر بالا بيايد.

 

 

با خريد لوازم آشپزخانه بيشتر، بيشتر صرفه جويي كنيد

۲۲ بازديد

با خريد لوازم آشپزخانه بيشتر، بيشتر صرفه جويي كنيد

 

با خريد لوازم آشپزخانه بيشتر، بيشتر صرفه جويي كنيد

در طول پاييز، زماني كه هوا نسيم است، مطمئناً مي خواهيد يخچال و فريزر  و اب سردكن شما نيز همين كار را انجام دهند! وقتي هواي بيرون وحشتناك است، مي‌خواهيد مواد تازه براي سوپ‌هاي گرم، پاي ميوه‌ها و كاسرول‌هاي خوش‌مزه آماده كنيد.

 

اگر آشپزخانه شما جايي نيست كه مي‌خواهيد نوشيدني‌هاي سرد يا تنقلات را براي جمع كردن بچه‌هايي كه بيرون از خانه بازي مي‌كنند يا گروه تشنه بزرگ‌سالاني كه دور منقل آويزان هستند، ذخيره كنيد، يك يخچال گاراژي، يخچال جمع‌وجور يا مركز نوشيدني همه را سرحال نگه مي‌دارد. خارج از آشپزخانه شما و براي زماني كه آشپزخانه شما جايي است كه ترجيح مي دهيد همه چيز را در آن نگهداري كنيد، به دنبال  لوازم اشپزخانه كالا پايا  kalapaya.com قابل اعتماد با بيشترين ميزان ذخيره سازي در بازار، قفسه بندي قابل تنظيم، محفظه هايي به اندازه بشقاب، و كشوهاي ترد با كنترل رطوبت اختياري باشيد.

 

و براي غذاهايي كه بايد در داخل آن آماده كنيد، وسايل آشپزي جديد كالاپايا مانند طيف همه كاره، يك اجاق گاز با كنترل هاي آسان براي استفاده، يا يك اجاق ديواري با كنترل دقيق حرارت، اشتياق شما را براي عرق ريختن در آشپزخانه دوباره شعله ور مي كند. به افراد خاص زندگيت غذا بده

 

يك حقيقت كثيف در زندگي اين است كه يك وعده غذايي خوب هميشه با ظروف كثيف همراه است. ماشين ظرفشويي جديد ويرپول تميز كردن را به آساني پاي انجام مي دهد (اما آن را پاي سيب درست كنيد). رويداد قدرداني از مشتري ما تنها چيزي است كه براي تجهيز خانه خود با بهترين لوازم آشپزخانه  كالا پايا نياز داريد.

 

منتظر چي هستي؟ اين تخفيف هاي باورنكردني لوازم خانگي كالاپايا را از دست ندهيد!

 

 

معرفي ساختاري ماسكهاي شركت آرمان

۲۲ بازديد

معرفي ساختاري ماسكهاي شركت آرمان

 

در اين مطلب مي خواهيم يكي از ماسك هاي بسيار پرفروش و محبوب را از نظر ساختاري مورد بررسي قرار دهيم. اين محصول در بازار كالاهاي پزشكي محصولي جديد به حساب مي آيد. اما به دليل رعايت موارد و استاندارد هاي زيادي توانسته است به جايگاه بسيار عالي دست پيدا كند. ماسك آرمان نام كالايي است كه قصد معرفي و بررسي آن را داريم. اين محصول توسط يك شركت ايراني توليد و عرضه مي‌شود. محصولي كه از همان ابتدا كيفيت جزو مهمترين فاكتورهاي آن بوده است. اين شركت با استفاده از لايه هاي بسيار نرم و استاندارد و البته با كيفيت بالا محصولات نهايي خيلي خوبي را توليد مي كند.

لايه هاي بكار رفته در اين محصول ايراني لايه هايي آنتي باكتريال هستند. يعني لايه هاي آن بسيار بهداشتي و ضد ميكروب هستند. در زمان استفاده از ماسك و در حين تنفس برخي از باكتري‌ هاي دهاني ممكن است كه در ماسك تكثير پيدا كنند و ايجاد مشكلاتي كنند. اما در اين ماسك هم چنين اتفاقي نمي‌ افتد. لايه هاي آنتي باكتريال استفاده شده در اين محصول ايراني از بروز مشكلات پوستي و برخي از مشكلات تنفسي كه در اثر رشد باكتري ها در ماست كه ايجاد ميشوند پيشگيري مي كند. به همين خاطر اين محصول براي كساني كه ساعت زيادي ناچار هستند كه ماسك داشته باشند مي تواند انتخاب خيلي خوبي باشد. به طور مثال پزشكان و كساني كه در محيط‌هاي درماني مثل بيمارستان ها كار ميكنند و مجبور هستند در حين كارشان در ساعت‌هاي متمادي ماسك داشته باشند مي توانند بدون نگراني و با اطمينان اين محصول را استفاده كنند.

لايه هاي رويي و زيري كه پيشتر گفتيم آنتي باكتريال و ضد ميكروب هستند از نرمي و لطافت قابل توجهي هم برخوردار مي باشند. اين نرمي و لطافت بالا با استراحتي در حين استفاده از ماسك مي شود. لايه هاي محصول از بروز مشكلات پوستي مثل قرمزي و خارج و بسياري از التهابات پوستي كه ممكن است در حين استفاده از ماسك ايجاد شوند جلوگيري به عمل مي‌آورند. به همين خاطر حتي افرادي كه پستهاي بسيار حساسي دارند با اين محصول بسيار راحت خواهد بود.

ماسكهاي شركت ايراني آرمان به خاطر فيلتراسيون بالايي كه دارند بسيار معروف هستند. فيلتراسيون بالا به خاطر استفاده از لايه ملت بلون ?? گرمي استفاده شده در آن است. لايه مياني اين ماسك ضخامت بالايي دارد و مي تواند با قدرت بالايي از رد شدن ميكروارگانيسم ها جلوگيري كند. لايه قوي و قدرتمند اين محصول مي تواند حتي از بروز بيماريهاي تنفسي خطرناك مثل كرونا و آنفولانزا هم جلوگيري كند. به همين خاطر اين محصول حتي در شرايط فعلي به خاطر شيوع كرونا همه ناچار به استفاده از ماسك هاي تنفسي پزشكي هستيم هم مي تواند انتخاب ايده آلي باشد.

ويژگي جالبي كه در محصولات شركت ايراني آرمان ديده مي شود اين است كه ماسك هاي توليد شده در اين شركت با وجود اينكه لايه هاي بسيار خوبي دارند بسيار سبك وزن و راحت هستند. يكي از دلايل اصلي اين موضوع استفاده از فيكسر بيني سبك و نرم در آن است. قسمتي كه براي فيكس كردن و بستن قسمت بالايي ماسك به منظور كاهش ورود هواي فيلتر نشده از بالاي محصول تعبيه شده است. استفاده از كشوي بسيار سبك براي اتصال ماسك بر روي صورت هم باعث شده است كه اين محصول در مجموعه بسيار سبك و كم وزن باشد. كمتر ماسكي را مي‌توانيد با اين وزن كم در بازار پيدا كنيد كه تا اين اندازه هم استاندارد و دقيق باشد. محصولات اين شركت نسبت به بسياري از ماسك هاي مشابه وزن خيلي كمتري دارند. يكي از دلايل را حتي بيشتر با اين ما هم همين ويژگي است. ويژگي كه باعث متمايز شدن محصولات اين شركت شده است. محصولاتي با بهترين استانداردهاي كيفي و كمترين وزن كه باعث راحتي فوق العاده در حين استفاده از آن مي شوند.

اندازه بدنه اين ماسك ها مانند تمامي ماسك هاي استاندارد پزشكي تاريخ 17.5 در 9.5 است. اندازه اي كه در تمامي ماسك هاي استاندارد براي اندازه بدنه ماسك كه قسمت اصلي آن هم است در نظر گرفته شده است. اندازه اجازه استفاده از محصول را هم براي خانمها و هم براي آقايان ميدهد. افراد بزرگسال خانم و آقا حتي با چهره هاي خيلي لاغر و خيلي چاقم مي توانند از اين محصول ايراني استفاده كنند. در كنار هاي اين محصول پليسه هايي واقع شده است كه باعث ميشود ماسك درحين باز شدن حالتي گرد داشته باشد و روي صورت به خوبي قرار گيرد. اين پليسه ها در اين ماسك ايراني بسيار دقيق در نظر گرفته شده اند. به صورتي كه پس از اينكه ماسك را باز مي‌كند تا آن را روي صورت تان قرار دهيد به دليل اين كه حالت گرده خيلي خوبي دارند باعث آزار و فشار بيني و ناراحتي نمي شود.

نوع اتصال در اين ماسك از نوع اتصال از نوع كش است. در هر طرف ماسك قطعه اي كش براي ثابت شدن آن بر روي صورت قرار گرفته است. گفتني است كه كش اين ماسك از بهترين كش موجود در بازار مي باشد. كشي بسيار نرم و نازك و سبك و با كشساني بالا چه باعث ميشود در زمان استفاده از ماسك احساس راحتي داشته باشيد. برخلاف خيلي از ماسكهاي بازار كه باعث كشيده شدن گوش مي شوند اين ماسك به خاطر كش نازك و بسيار استاندارد كه اندازه خيلي خوبي هم دارد با شما بسيار ملايم خواهد بود.

اين شركت ايراني توانسته است كه بسياري از نشان هاي استاندارد را دريافت كند. سيب سلامت و تاييد سازمان غذا و دارو كه بر روي جعبه محصول هم قابل مشاهده است نشان از كيفيت بالا و استاندارد بودن آن دارد. نشانه هايي كه به شما اين امكان را مي دهد كه بدون نگراني و با اطمينان خاطر آن را خريداري و مورد استفاده قرار دهيد.

يكي از ويژگي هاي متمايز ماسك هاي اين شركت استفاده از لايه هايي با رنگ هاي خاص پزشكي براي لايه هاي روي ماسك است. لايه هاي آبي رنگ و سبز روشن پزشكي باعث محبوبيت ماسك هاي اين شركت در بين مردم شده است. رنگ هاي خاصي و بسيار متفاوتي كه تنها در برخي از ماسك هاي وارداتي ديده مي شود.

 

 

فروش اقساطي ايران خودرو

۲۰ بازديد

هر ساله در بازه‌هاي زماني مختلف بخصوص فصل بهار و تابستان خريد و فروش خودرو بخصوص فروش اقساطي خودرو گرم مي‌شود و بيشتر مردم سعي مي‌كنند براي داشتن سفري راحت و بي‌دغدغه خودرويي مناسب خانواده خريداري كنند. مجموعه سايا خودرو جزو شركت هاي معتبردر زمينه فروش اقساطي خودرو به شمار مي‌آيد كه در بازه‌هاي زماني مشخصي شرايطي را مهيا مي‌كنند تا افرادي كه نمي‌توانند خودرو دلخواه خود را به صورت نقدي خريداري نمايند، بتوانند با استفاده از شرايط فروش اقساطي خودرو، خريد خود را انجام داده و پرداخت آن را به صورت اقساطي انجام دهند. ما در ادامه قصد داريم درباره شرايط فروش اقساطي خودرو كه توسط يكي از نمايندگي‌هاي معتبر فروش خودرو به نام سايا خودرو مهيا شده است اطلاعاتي را در اختيار شما قرار دهيم . شركت سايا خودرو در حال حاضر شرايطي را براي خريداران مهيا كرده است تا بتوانند با استفاده از شرايط فروش اقساطي ايران خودرو و فروش اقساطي سايپا در كمترين زمان ممكن، بدون معطلي و با شرايط تحويل يك ساعته، ماشين مورد نظر خود را در اختيار داشته باشند.

 

فروش اقساطي ايران خودرو

در سال‌هاي اخير شركت ايران خودرو با توليد خودروهاي مختلف توانسته است نياز خريداران را براي خريد خودروي داخلي برآورده نمايد. در شرايط فعلي كه جامعه ما با تحريم روبروست امكان خريد خودروهاي خارجي سخت‌تر شده است، زيرا واردات خودروهاي خارجي با محدوديت مواجه شده و هزينه گمرك و .. باعث مي‌شود تا بر قيمت خودرو افزوده شده و خريدار با قيمتي خارج از عرف مواجه شود، ضمن آن كه هرچه قيمت خودرو بيشتر باشد، بالطبع قيمت قطعات و لوازم يدكي آن‌ها نيز افزايش پيدا خواهد كرد.

بنابراين مي‌توان گفت براي بسياري از مشتريان استفاده از شرايط فروش اقساطي خودرو داخلي با صرفه اقتصادي بيشتري همراه خواهد بود. در ضمن تنوع محصولات ايران خودرو باعث شده تا خريداران بتوانند با هر ميزان توان و بودجه‌اي كه دارند چه به صورت نقدي و چه با استفاده از شرايط فروش اقساطي ايران خودرو ، ماشين مورد نظر خود را خريداري نمايند. شما مي‌توانيد يا به صورت خريد مستقيم از كارخانه يا شركت‌ها و نمايندگي‌هاي معتبري كه در سراسر كشور خودروهاي اين شركت را به فروش مي‌رسانند، محصولاتي از قبيل پژو 206، سمند ، پژو 207 ، دنا و پژو پرشيا و ..  را خريداري نماييد.

 

فروش اقساطي سايپا

شركت سايپا نيز يكي ديگر از شركت‌هاي بزرگ داخلي در زمينه توليد خودرو است كه خودروهاي متنوعي را با ويژگي‌ها و قيمت‌هاي مختلف به بازار عرضه كرده است. مشتريان محصولات اين شركت نيز مي‌توانند اكنون با استفاده از شرايط فروش اقساطي سايپا خريد خود را انجام دهند. همچنين نمايندگي‌هاي معتبر فروش خودرو در سراسر كشور شرايط فروش اقساطي خودرو شركت سايپا را براي مشتريان فراهم كرده‌اند تا بتوانند با استفاده از شرايط فروش اقساطي سايپا خودروهايي از قبيل پرايد، كوييك، تيبا و سراتو و .. را بر اساس نياز و توان مالي خود خريداري نمايند.

 

 

فروش اقساطي بهمن موتور در سايا خودرو

بهمن موتور به عنوان يكي از مشهورترين شركت‌هاي توليد و مونتاژ انواع ماشين خارجي توانسته است ماشين‌هاي زيادي را در ايران بومي سازي كند. فروش اقساطي بهمن موتور يكي از خدمات بسيار متنوع سايا خودرو است كه با فراهم شدن شرايط مختلف براي كاربران توانسته است كاربران مختلفي را به خود جذب كند. از طريق فروش اقساطي بهمن موتور مي‌توانيد براي خريد اقساطي ديگنيتي ، مزدا 3 و بسترن بي30 استفاده كنيد. شرايط پرداخت متنوعي در بخش فروش اقساطي بهمن موتور براي شما فراهم كرده‌ايم تا با خيال راحت بتوانيد ماشيني باكيفيت و مناسب خودتان سوار شويد.

به طوركل هر چند كه خريد اقساطي خودرو در نهايت كمي گران‌تر از خريد نقدي براي مشتري تمام مي‌شود، اما خريد و فروش اقساطي خودرو براي خريدار و فروشنده مزايا و ويژگي‌هايي نيز دارد كه در ادامه به چند مورد اشاره خواهيم كرد.

  • خريدار بخشي از مبلغ خودرو را به صورت نقد پرداخت كرده و الباقي آن را به صورت ماهيانه و يا دو ماه يكبار پرداخت خواهد كرد.
  • خودرو پس از نوشته شدن قرارداد و پرداخت يك دوم پول و ارائه تعهدنامه كه به صورت چك  دريافت مي‌شود فورا و در بيشتر مواقع طي مدت يك ساعت به مشتري تحويل داده خواهد شد.
  • خريدار با استفاده از شرايط فروش اقساطي خودرو، فشار كمتري را براي پرداخت مبلغ تحمل خواهد كرد.
  • فروشنده در بلند مدت پول بيشتري از خريدار بابت خودروي خريداري شده دريافت خواهد كرد.
  • چنانچه نمايندگي‌هاي فروش، خودرو را با شرايط مناسب به فروش برسانند و درمدت زمان قيد شده خودرو را تحويل دهند مشتريان بيشتري از اين نوع خريد استقبال خواهند كرد.
  • با استفاده از شرايط فروش اقساطي ايران خودرو و يا فروش اقساطي سايپا و همچنين ساير شركت‌هاي داخلي، سند ماشين تا زمان اتمام اقساط و پرداخت آخرين قسط از طرف خريدار، نزد فروشنده باقي ‌مانده و سپس به وي واگذار مي‌گردد.

هنگام استفاده از شرايط فروش اقساطي خودرو به چه شرايطي بايد توجه كرد؟

  • به بعضي از فروشندگان خودرو كه بدون اعتبار هستند براي خريد خودرو اعتماد نكنيد.
  • شركت‌ها و نمايندگي‌هايي را براي خريد اقساطي خودرو انتخاب كنيد كه داراي مجوز رسمي باشند.
  • سعي كنيد پيش از اقدام به خريد از شرايط قانوني خريد خودرو اقساطي اطلاعات كامل داشته باشيد.
  • از مداركي كه بايد براي خريد خودرو اقساطي ارائه نماييد، اطلاع داشته باشيد.

درباره شركت ساياخودرو

شركت سايا خودرو داراي مجوزهاي قانوني بوده و از كادر فروش مجرب و حرفه‌اي برخوردار است. مشتريان مي‌توانند با مراجعه به سايت سايا خودرو به آدرس www.sayakhodro.com  و برقراري تماس با اين مجموعه ضمن دريافت مشاوره و راهنمايي‌هاي لازم، از شرايط فروش اقساطي خودرو مطلع شده و خريد خود را در سريع‌ترين زمان و با آسان‌ترين شرايط انجام دهند.

اكنون مجموعه سايا خودرو شرايطي را مهيا كرده تا خريدار بتواند چه ضمن خريد نقدي و چه خريد خودرو به صورت اقساطي از اين مجموعه، ماشين مورد نظر خود را در كمترين زمان و به صورت آني تحويل بگيرد. با خريد خودرو از مجموعه سايا خودرو، مشتري مطمئن خواهد بود از ابتداي مراحل خريد اقساطي تا زماني كه سند خودرو به نام وي زده مي‌شود، اين مجموعه همواره همراه مشتري بوده و پيگيري‌هاي لازم را انجام خواهد داد.

 

 

معرفي نرم افزار مديريت پروژه MSP

۱۹ بازديد

مختصري از نرم افزار MSP

با توجه افزايش تعداد و حجم ساخت‌وسازها و پروژه‌هاي عمراني و همچنين مرتفع‌سازي آن‌ها، نياز به مديريت جامع براي فازبندي پروژه‌ها و نحوه اصولي اجراي آن‌ها احساس مي‌شود و از آنجايي كه فردي كه به‌عنوان سرپرست كارگاه موظف به اجراي هر بخشي در زمان معين به خود است، اصول اجراي هر پروژه‌اي بر مبناي برنامه‌ريزي از پيش تعيين شده ضروري به نظر مي‌رسد.

آسان بودن كار با نرم ‌افزار MSP، سهولت استفاده از امكانات ويندوز، شباهت و نيز سازگار بودن كامل محيط و نوار ابزارهاي اين نرم افزار با ساير محصولات مايكروسافت، راهنماي برخط (Online) و كامل داخل برنامه، وجود نماهاي متنوع و گزارش گرفتن، امكان تعريف جدول‌هاي جديد و نيز نماها، به‌طوركلي داشتن يك محيط مورد پسند كاربر، اين نرم‌افزار را به نوع قابل توجهي از ساير نرم‌افزارهاي مشابه متمايز كرده است و مي توان MSP را به عنوان يكي از بهترين نرم افزار هاي مديريت پروژه در نظر گرفت.

امكاناتي كه اين نرم افزار در اختيار كاربرها قرار مي‌دهد طوري هست كه هم در مرحله برنامه ريزي و هم در ساير مراحل از قبيل گزارش‌گيري و نيز كنترل مي‌توان از آن استفاده كرد و نهايتاً به عنوان شناسنامه اي با درنظر گرفتن احجام كار هويت بخش مي‌باشد.

w1_0d4z.png

زير شاخه‌هاي مديريت پروژه

1- مديريت زمان در پروژه

2- مديريت محدوده در پروژه

3- مديريت كيفيت در پروژه

4- مديريت هزينه در پروژه

5- مديريت منابع انساني در پروژه

6- مديريت ريسك در پروژه

 

قابليت هاي نرم افزار MSP

در اين نرم افزار مي‌توان با تعريف زيرمجموعه‌ها كه براي هر پروژه اي مجزا مي‌باشد از قابليت بيشتر آن بهره برد. زماني كه شما قصد پيگيري و مديريت چند پروژه را به طور همزمان داشته باشيد اين ابزار بسيار مفيد خواهد بود به طوري كه كاربر اين امكان را خواهد داشت كه حول چندين پروژه گزارشات خود را به صورت همزمان دريافت كرده و اين خود بيانگر اين خواهد بود كه در سازمان شما سطح اجرايي بالا خواهد بود.

از ديگر قابليت هاي نرم افزار MSP مي توان به شناخت فعاليتهاي مختلف پروژه از طريق ساختار شكست  (Work Breakdown structure) يا اصطلاحا" WBS اشاره كرد كه با توجه به موضوع قرارداد و نوع پروژه تفاوت داشته و در واقع احجام كلي كار به فعاليتهايي در واحد كوچكتر تقسيم خواهد شد.

قابل‌ذكر هست كه هدف ما از تعريف WBS در يك پروژه و ايجاد ارتباطات و زمان فعاليت رسيدن به يك شبكه زمان‌بندي است و شبكه زمان‌بندي پروژه شامل ارتباطات و زمان فعاليت‌ها است كه در برنامه‌ريزي زمان انجام پروژه به ما كمك مي‌كند.

شبكه زمان‌بندي به ما مي‌گويد چه فعاليت‌هايي با چه تقدم و تأخري بايد نسبت به هم باشند و قبل از شروع فعاليت چه فعاليت‌هايي بايد انجام شوند. در شبكه زمان‌بندي، زمان فعاليت‌ها مشخص شده است و زمان انجام كل پروژه را مي‌توان به كمك شبكه زمان‌بندي پيش‌بيني كرد.

مسيري كه طولاني‌ترين زمان را تعيين مي‌كند و به‌اصطلاح مسير بحراني پروژه است در شبكه زمان‌بندي مشخص مي شود.

 يكي ديگر از مواردي كه از مزاياي نرم افزار MSP هست نشان دادن ميزان درصد پيشرفت پروژه‌ها مي‌باشد.   

برخي مواقع در حال انجام پروژه‌اي هستيم و برداشتمان اين هست كه درصد پيشرفت باتوجه‌به پيشرفت فيزيكي 42 % است ولي در حقيقت نمي‌توان پيشرفت واقعي در پروژه را تخمين زد اما تركيبي از سه نموداري كه در ادامه آورده شده است پيشرفتي از  كل پروژه را به صورت واقعي‌تر براي ما مجسم كرده و كنترل و مديريت پروژه را تسهيل نمايد.

 

 

مشخص كردن زمان معين هريك از فعاليت ها از مهمترين مواردي هست كه اهميت استفاده از نرم افزار فوق را نشان مي دهد.

مشخص‌كردن زمان‌بندي و مديريت پروژه‌ها به كمك نرم افزار MSP يكي از مراحل مهم تعريف براي انجام فعاليت ها با كنترل لازم است.

 زمان فعاليت‌ها را مي‌توان به راحتي در منوي Gantt Chart در ستون Duration  وارد كنيم اما نكته مهم رسيدن به يك تخمين مناسب از زمان فعاليت‌ها است.  

تخمين زمان فعاليت‌هاي پروژه باتوجه‌به نوع پروژه و نوع نگرشي كه به مديريت اجرايي پروژه خواهيم داشت متفاوت است.

ممكن است شما براي دو فعاليت يكسان در دو پروژه متفاوت زمان هاي متفاوتي را وارد كنيد چون شرايط اجرايي در دو پروژه متفاوت است .

براي اين كه بتوان مدت‌زمان فعاليت را تخمين زد از روش‌هاي زير استفاده مي‌كنيم:

- اطلاعات قديمي قبلي، مانند پروژه‌هايي كه قبلاً انجام شده.

- از طريق افرادي كه قرار است فعاليت را انجام دهند.

- نظر كارشناساني كه قبلاً پروژه‌اي شبيه پروژه شما را مديريت كرده اند.

 

شما مي‌توانيد در قسمت Start date روز شروع فعاليت و در قسمت Finish date تاريخ پايان فعاليت را وارد نماييد و در قسمت‌هاي بعدي برنامه‌اي كه مي‌خواهيد براي زمان‌بندي پروژه خود داشته باشيد را انجام دهيد و Ok بزنيد.

در نظر داشته باشيد كه در ابتدا، ما زمان‌بندي را به‌صورت اتوماتيك و خودكار براي تمامي فعاليت‌ها تعريف كرده بوديم و زمان هر فعاليت را هم خودمان بر اساس اطلاعاتي كه در دست داريم وارد نموده و نرم افزار MSP زمان پايان پروژه را به ما نشان خواهد داد اگرچه مي توانيم زمان شروع و پايان را تغيير داده و گزارش مورد نظر را بلافاصله بر اساس داده جديد از نرم افزار MSP بگيريم.

 

گزارش‌گيري  Report

1) گزارش گرفتن به‌صورت نوشتاري

?) گزارش گرفتن به‌صورت تصويري

در گزارش‌گيري نوشتاري مي‌توانيم فعاليت‌هايي كه از آنها قصد گزارش‌گيري داريم را ويرايش و جزئيات نمايش اطلاعات مانند فونت، سايز نوشته‌ها و ... را انتخاب نماييم. همچنين مي‌توانيم يك فرمت جديد گزارش‌گيري براي نرم افزار تعريف كنيم مثلاً در آن نام، نحوه نمايش بازه‌هاي زماني ( كل پروژه، سال به سال، ماه به ماه و ...) و تعداد تكرار آن نيز در صورت نياز (مثلاً دو ماه يكبار) برحسب نوع اطلاعاتي كه مي‌خواهيم در گزارش باشند قابل تنظيم هستند، تمامي گزارشات كاغذي به‌صورت نوشتاري خواهد بود.

در گزارش‌گيري تصويري در صورت نياز ارائه گزارشات به حالت تصويري و نموداري و به‌صورت ارائه گزارش با فرمت ( اكسل و Visio ) خواهد بود.

گزارش‌گيري بدين ترتيب خواهد بود:

گزارش از فعاليت‌ها

گزارش از منابع

كه مي توان بر اساس منابع يا Task مشخص نمود همچنين مي توان بر اساس هزينه، بودجه، و ... نيز گزارش‌گيري نمود و در ادامه به صورت تصويري هم ارائه شده است.

اين برنامه به مدير پروژه اجازه مي‌دهد تا منابع را بر اساس كار تمام‌وقت و يا پاره‌وقت تخصيص دهد.

 

 

كاربردي ترين مصالح براي ساختمان سازي

۲۲ بازديد

 كاربردي ترين مصالح براي ساختمان سازي

صنعت ساختمان سازي و مصالح ساختماني روز به روز در حال پيشرفت است. بلوك هاي سيماني اختصاصي سازي شده توليد مي شوند و مي توانيد متناسب با محل استفاده، بلوك هاي متفاوتي را انتخاب كنيد. لازم به ذكر است كه بلوك ها به انواع مختلفي دسته بندي مي شوند و هر يك متناسب با ويژگي هايي كه دارند از مواد اوليه متفاوتي ساخته مي شوند. يكي از مهمترين نكاتي كه در هنگام خريد بلوك بايد به آن توجه داشته باشيد را مي توان كيفيت بلوك ها دانست. طبيعتا در صورتي كه مواد اوليه به درستي با يكديگر مخلوط شده و از دستگاه هاي مناسب براي ساخت بلوك استفاده شود كيفيت محصولات نيز بالاتر خواهد بود. قيمت سيمان از جمله مهمترين موارد حائز اهميت است و توصيه مي كنيم كه تنها قيمت را ملاك خريد خود قرار ندهيد و مصالح شركت هاي مختلف را بر حسب كيفيت مقايسه كنيد. اما قبل از هر چيزي بهتر است با انواع بلوك ها آشنايي داشته باشيد تا امكان انتخاب بهترين مورد وجود داشته باشد. كارشناسان مجرب و باتجربه شهر بتن با كليه سلايق مردم آشنايي داشته و به همين دليل خدمات مناسب را در اختيارتان قرار خواهند داد. در ادامه با ما باشيد:

 

كيفيت شهر بتن

كيفيت حرف اصلي را در محصولات بتني خواهد زد و در هنگام خريد حتما بايد به اين مورد دقت داشته باشيد. شهر بتن از بهترين و باكيفيت ترين مصالح براي ساخت بلوك سبك و كليه محصولات خود استفاده مي كند. توجه داشته باشيد كه محصولات اين شركت در درجه بندي هاي مختلف ارائه شده اند و مي توانيد از ميان آنها بهترين مورد را انتخاب كنيد.

 

 

b2_7wso.jpg 

انواع بلوك ساختماني

بلوك هاي ساختماني تنها در بلوك هاي قديمي خلاصه نمي شوند و امروزه شاهد ارائه انواع اقسام مختلف بلوك ها هستيم. يكي از اصلي ترين مواردي كه سبب تمايز بلوك ها شده، كيفيت و خلوص بلوك است. در صورتي كه يكي از مواد اوليه بلوك كمتر از حد مشخص شده باشد طبيعتا كيفيت محصول نيز پايين تر خواهد بود. شكل كلي بلوك از ديگر مواردي است كه سبب تمايز بلوك ها خواهد شد. برخي از بلوك ها داراي محفظه هايي بر روي خود هستند و برخي ساختاري يك تكه دارند. در حالت كلي نيز انواع بلوك ها به دو نوع سنگين و سبك دسته بندي مي شوند كه بلوك هاي سبك امروزه مورد توجه بسياري قرار گرفته اند. شايد اندازه بلوك برايتان مهم باشد، بلوك ها از نظر اندازه نيز با يكديگر تفاوت دارند. شركت ما اقدام به توليد انواع اقسام بلوك هاي مختلف كرده و مي توانيد با كيفيت ترين ها را از آن خريداري نماييد. همچنين مي توانيد اقدام به خريد سيمان رنگي نماييد.

 

بلوك aac چه ويژگي هايي دارد؟

يكي از پركاربردترين انواع بلوك ها را مي توان بلوك aac دانست. اين نوع بلوك ها از جمله بلوك هاي سبك به شمار مي روند و به دليل ساختار بدون درز و شياري كه دارند در بخش هاي مختلفي از ساختمان مورد استفاده قرار مي گيرند. قيمت بلوك سيماني به دليل اينكه از موارد مختلفي تشكيل شده و قيمت سيمان و قيمت بتن آماده متغيير است متفاوت خواهد بود. اين بلوك ها داراي ذرات هوا در داخل خود است و به همين دليل به عنوان عايق حرارتي و صوتي نيز از آن استفاده مي شود. بلوك هاي aac در اندازه هاي مختلف توليد و ارائه مي شوند و اصلي ترين متغير آن، ميزان ضخامت بلوك است كه مقاومت ديوار را نشان مي دهد. البتا بلوك aac را نمي توان براي ديوار هاي باربر استفاده كرد چرا كه مقاومت و استحكام پاييني داشته و ممكن است تحمل فشار زياد را نداشته باشد.

 

 

 

 

قيمت بلوك aac

قيمت بلوك aac به موارد مختلفي بستگي دارد و به همين دليل نمي توان رقم خاصي براي آن در نظر گرفت. در حالت كلي بلوك هاي aac به دليل مواد اوليه و همچنين پروسه زمان بري كه براي توليد دارند ميزان قيمت بالايي هم با توجه به قيمت امروز سيمان خواهند داشت و در صورتي كه تمايل به خريد آنها داشته باشيد هزينه بيشتري از بلوك هاي معمولي بايد پرداخت كنيد. اما گران بودن قيمت بلوك ها به دليل كيفيت بالا و كاربردي كه دارند با توجه به قيمت سيمان معقول است و مي توانيد براي بسياري از مصارف ساختماني خود اقدام به خريد آنها نماييد. شركت هاي مختلف قيمت هاي متفاوتي براي محصولات خود در نظر مي گيرند و شهر بتن به منظور جلب رضايت مشتريان خود، اقدام به ارائه محصولات با بهترين قيمت ها نموده است و مي توانيد باكيفيت ترين محصولات را با قيمت هاي مناسب خريداري كنيد. پيشنهاد ما به شما بررسي قيمت روان كننده و قيمت زودگير كننده است.

 

نيوجرسي چيست؟

نيوجرسي شايد كمتر به گوشتان خورده باشد اما اين نوع سازه بتني كه مي توان آن را در زمره بلوك ها قرار داد از جمله اقلام پركاربرد به شمار مي روند. تابحال به جداكننده هاي اتوبان توجه كرده ايد؟ سازه هاي بتني كه اتوبان را به دو بخش رفت و برگشت تقسيم ميكنند نيوجرسي ناميده مي شوند. نيوجرسي ها كاربردهاي ديگري نيز دارند. اين نوع بلوك ها براي مشخص كردن حد و مرز، مشخص كردن زمين پلمپ شده، جدا كردن بخش هاي مختلف و... نيز استفاده مي شوند. به عبارتي؛ نيوجرسي ها بلوكي هستند كه به صورت تكي مورد استفاده قرار گرفته و نقش ديوار كوتاه را خواهند داشت. قيمت نيوجرسي بتني تحت تاثير عوامل متعددي است كه اصلي ترين آن ميزان كيفيت كار است. نيوجرسي هاي بتني ساختاري بسيار مقاوم‌دارند و به همين دليل محبوبيت بسياري در ميان مردم كسب كرده اند. نيوجرسي ها را مي توانيد در انواع اندازه هاي مختلف مشاهده كرده و متناسب با نياز خود نسبت به خريد اقدام كنيد.

 

 

 

قيمت نيوجرسي

نيوجرسي در حالت كلي به دو نوع بتني و پلي اتيلني دسته بندي مي شود كه نوع بتني آن بسيار مقاوم تر از نوع پلي اتيلني است. نيوجرسي هاي پلي اتيلني براي پروژه هاي موقت مورد استفاده قرار مي گيرند. قيمت نيوجرسي هاي بتني تحت تاثير عوامل متعددي است از جمله قيمت سيمان امروز و اصلي ترين عامل تاثيرگذار، ميزان كيفيت كار است. در ساخت نيوجرسي پس از قالب بندي بتن در داخل قالب ريخته مي شود و حتما بايد بتن ويبره شود تا مقاومت آن افزايش يابد. استفاده كردن از مصالح با نسبت درست نيز بر مقاومت آن تاثير خواهد گذاشت. شهر بتن كليه مراحل توليد محصولات خود را به بهترين شكل ممكن انجام داده و به همين دليل بالاترين كيفيت را خواهند داشت و مي توانيد بدون هيچگونه نگراني اقدام به خريد از شهر بتن نماييد. براي مشاهده قيمت دقيق محصول مورد نظر خود خواهيد توانست به وب سايت اينترنتي شركت مراجعه نماييد. اندازه نيوجرسي ها متغير است و همين امر باعث تمايز در ميزان هزينه هاي آن شده است. 

ويژگي هاي هبلكس

بلوك هبلكس ويژگي هاي بسيار زيادي دارد كه پايين امدن زمان ساخت و ساز و صرفه جويي در هزينه ها را شامل مي شود.

 

وزن پايين هبلكس

يكي از بارزترين مزاياي هبلكس وزن پايين هبلكس نسبت به اجر و ساير مصالح ديوارچيني است. يك عدد هبلكس در ابعاد 20×25×60 به تعداد 46 اجر حجم دارد ولي وزن هبلكس حدود يك به 4  نسبت به اجر مي باشد.

 

هبلكس مقاوم در برابر زلزله

سازه هاي سبك ساختماني در برابر زمين لرزه استحكام و مقاومت بيشتري از خود نشان مي دهند. اين نوع ساختمانها در مقابل فشارها و تنش هاي بيرون مقاومت بالا دارند. در سازه هايي كه از هبلكس استفاده شده وزن ساختمان به مقدار قابل توجه اي پايين امده و مقاومت ساختمان را در مقابل زمين لرزه بالا مي برد.

 

برگرفته از وب سايت فروشگاه اينترنتي شهر بتن به آدرس اينترنتي https://shahrebeton.com

 

 

وكيل كيفري

۲۱ بازديد

وكيل كيفري واژه جرم در علوم مختلف داراي معاني مختلف است مثلا در علوم ديني با تعابيري مانند ذنب، اثم، معصيه و ... نامگذاري شده و به معناي تخلف از اوامر و نواهي شارع است و اين تعابير با مفهوم جرم در علوم جامعه شناسي و روانشناسي متفاوت است. همين مفهوم در علم حقوق تعريفي ديگر دارد، مطابق با ماده 2 قانون مجازات اسلامي مصوب 1392، هر رفتاري اعم از فعل يا ترك فعل كه در قانون براي آن مجازات تعيين شده است جرم محسوب مي شود. يكي از اصول اوليه و مسلّم حقوق جزايي كه شرع مقدس اسلام بر آن تصريح نموده، «اصل قانوني بودن جرايم و مجازات ها» و يا همان «قاعده قبح عقاب بلا بيان» مي باشد و اين قاعده درصدد بيان اين معناست كه هيچ مجازاتي بدون وجود قانون قابل تصور نيست. قاعده «قبح عقاب بلا بيان» از قواعد مهم شرعي و مترادف فقهي ديني اصل قانوني بودن جرايم و مجازاتها است.

z2_17lc.png

 

لنگروكيل كيفري | وكيل امور كيفري

‌آيين دادرسي كيفري وسيله‌است؛ نه هدف. از يك سو وسيله‌اي است براي قاضي به منظور كشف حقيقت و از سوي ديگر ابزاري است براي متهم در جهت دفاع از خود. در اين ميان مـسـئـلـه حقوق دفاعي متهم از جايگاه خاصي در دادرسي‌ها برخوردار است. از جمله تضمين‌هايي كه به نحو مطلوب و شايسته در راستاي حفظ حقوق متهم به كار مي‌رود، شركت وكيل مدافع در تمام مراحل دادرسي‌كيفري مي‌‌باشد.اصل الزامي بودن شركت وكيل مدافع در تمامي مراحل دادرسي‌هاي كيفري در اكثر كشورها به عنوان يكي از پديده‌هاي ضروري حقوق از سال‌ها پيش مورد توجه قرار گرفته است و حتي تعدادي از كشورها بر اين باورند كه بدون شركت وكيل مدافع نبايد متهمي را مورد تحقيق و محاكمه قرار داد.در بند 3 ماده 14 ميثاق بين‌المللي حقوق مدني و سياسي مصوب 1966 مجمع عمومي سازمان ملل متحد آمده است: <هر كسي متهم به ارتكاب جرمي شود با تساوي كامل لااقل حق تضمين‌هاي زير را خواهد داشت: در محاكمه حضور يابد و شخصاً يا توسط وكيل منتخب خود از خود دفاع كند و در صورتي كه وكيل نداشته باشد، حق داشتن يك وكيل براي او اطلاع داده مي‌شود. در مواردي كه مصالح دادگستري اقتضا نمايد، از طرف دادگاه رأساً براي او وكيلي تعيين مي‌گردد كه در صورت عجز او از پرداخت حق‌الوكاله هزينه‌اي نخواهد داشت.

 

لنگربهترين وكيل كيفري

بر حسب خدماتي كه يك وكيل كيفري در موقعيتهاي مختلف به موكلين خود ارائه مي دهد، مي توان قالب حقوقي روابط آنها را عقد مختلطي از قرارداد اجاره خدمات و وكالت دانست. مبناي اين تفكر كه ريشه در اعماق حقوق رم دارد، از تقسيم اعمال به اعمال مادي و غيرمادي ناشي مي گردد. زيرا قائلين به اين نظر عقد وكالت را ناظر به اعمال حقوقي يا Act juridique و موضوع عقد اجاره خدمات را اعمال مادي يا Act material مي دانند.

به عقيده اين دسته از حقوقدانان، خدماتي كه وكيل كيفري انجام مي دهد، شامل دو بخش است كه قسمتي از آن اعمال حقوقي يا تصرفات قانوني است و به نيابت از موكل صورت مي پذيرد و لزوماً آثار و نتايج آنها متوجه موكل وي ميگردد مانند طرح شكايت، اقامه دعوي، اقرار، مصالحه و ... و بخش ديگر خدماتي است كه نيابت و نمايندگي در آن لحاظ نمي گردد مانند مدافعات كتبي و شفاهي كه وكيل به منظور روشن كردن موضوع دعوي و اثبات حقانيت موكل خود در دادگاه بعمل مي آورد و با نظرات مشورتي كه در موقعيتهاي مختلف به وي ارائه مي نمايند.

بديهي است، از آنجايي كه وظايف بهترين وكيل كيفري در طرح و تعقيب يا پاسخگويي به يك دعوي مجموعه اي از اعمال حقوقي و اعمال مادي است، در نتيجه روابط وي با موكل خويش تابع عقد وكالت و اجاره، توأمان مي باشد و تا زماني كه تعارضي بين احكام اين دو عقد پيدا نشود بايد در هر مورد احكام خاص هريك از آنها را در تبيين روابط طرفين اعمال نمود. ليكن چنانچه در صورت بروز تعارض، تعارض مزبور مربوط به نظم عمومي باشد، بايد احكام عقد غالب را جاري ساخت و تعيين اينكه در يك رابطه وكالتي خاص، كداميك از عناصر دو عقد اجاره و عقد وكالت غالب است با قاضي است.

لنگربهترين وكيل كيفري تهران :

به نظريه عقد مختلط، همان ايراداتي وارد است كه نسبت به نظريه اجاره اشخاص يا اجاره خدمات بيان گرديد. زيرا اجزاء وظايفي كه بهترين وكيل كيفري در تعقيب يك دعوي بعهده مي گيرد، قابل تفكيك نيست تا بتوان قسمتي از آنرا مشمول عقد اجاره و بخش ديگر را تابع عقد وكالت قانون مدني دانست بلكه برعكس، وظايف او مجموعه اي از اتخاذ روشها و اقدامات و تصميم گيريهاي مبتني بر دانش حقوقي خويش است كه بتواند موكل وي را در استيفاي حق مورد نزاع، ياري دهد و تفكيك اعمال حقوقي وي يا به تعبير ديگر تصرفات قانوني او نظير اقرار، استرداد دعوي و مصالحه و ... از ساير اقدامات او كه در راستاي اجراي امور موضع وكالت ضروري است با توجه به تفاوت فاحش عقد اجاره و وكالت چه از جهت لزوم و جواز و چه از جهت اينكه طبيعت عقد اجاره، تعهد به نتيجه و مقتضاي عقد وكالت در مساعدت قضايي تعهد به وسيله مي باشد، موجب مي گردد كه با پذيرش اين نظر، روابط حقوقي وكيل و موكل در تعهدات متقابلي كه دارند، دچار اختلال گردد و به تبع آن قواعد مربوط به دادرسي كه جايگاه تجلي انجام تعهدات وكيل مخصوصاً در ارتباط با حقوق اشخاص ثالث است، متزلزل شود و نظام دادرسي كه از نهادهاي وابسته به نظم عمومي است، تحت تأثير دوگانگي چهره روابط حقوقي وكيل و موكل، بشدت آسيب پذير گردد.

از آنچه تاكنون بيان گرديد، اين نتيجه بدست مي آيد كه وكالت در دعاوي بجهت طبيعت و اقتضاي خاص خود، مخصوصاً بدليل ارتباط آن با قواعد مربوط به نظام دادرسي، در يك رابطه ساده دوجانبه بين موكل و وكيل خلاصه نمي گردد و به همين دليل از ديرباز، لزوم نظارت دولت به اين نهاد حقوقي و لزوماً وضع قوانين خاص به منظور حسن جريان روابط طرفين و تضمين حقوق قانوني آنها و نيز پيش بيني تكاليفي براي وكيل علاوه بر آنچه طرفين در قراردادهاي دوجانبه خود بر آن، تراضي مي نمايند، محسوس بوده است.

واقعيت اين است كه امر وكالت از قرنها پيش بصورت يك حرفه و پيشه مطرح شده است تا يك رابطه حقوقي ساده دوجانبه و قراردادي و با پيچيده شدن نظامهاي دادرسي جديد، اين حرفه بعنوان فني به منظور استفاده از ابزار قانون در تأمين و حفظ حقوق فردي در يك جامعه از يك سو و اجراي عدالت از سوي ديگر، مورد توجه قرار گرفته است.

به همين جهت اولين متون قانوني مربوط به حرفه وكالت در فرانسه به ترتيب در سالهاي ???? و ???? به تصويب رسيد و امر دفاع در دادگاهها توسط افراد حقوقدان، تحت نظام معيني در آمد.

در ايران نيز در فصل دوم قانون تشكيلات عدليه مصوب ???? براي اولين بار وكالت در دعاوي، تابع مقررات خاص خود گرديد. وضع قوانين مورد اشاره، مؤيد اين نظر است كه روابط گسترده و پيچيده وكيل و موكل در يك دعوي، در هيچيك از قالبهاي از پيش تعيين شده عقود معين قانون مدني نميگنجيده است و يا حداقل لزوم نظارت و كنترل دولت نسبت به اين حرفه ايجاب مي نموده است تا مسئوليت هايي بيش از آنچه به موجب عقد وكالت يا اجاره خدمات متوجه وكيل مي گردد، براي او منظور شود.

 

بنابراين حدود وظايف و مسئوليتهاي وكيل را بايد بر اساس قانون خاص وكالت تعيين نمود و از بستر قانون مدني در باب عقد وكالت، صرفاً در موارد سكوت قانون خاص بهره گرفت. بعبارت ديگر بايد رابطه حقوقي وكيل كيفري و موكل وي را مانند شاخه اي دانست كه ارتباط آن با پيكر تنومند عقد وكالت قانون مدني صرفا يك ارتباط پيوندي است.

بديهي است، منشاء مسئوليتهاي وكيل كيفري و تكاليفي كه قانون وكالت براي او تعيين نموده است، اگر از استثنائات نادر آن مانند وكالت انتخابي بگذريم تراضي او با موكل و قبول نمايندگي وي در يك دعوي خاص است، بطوري كه مي توان گفت بدون انعقاد قرارداد وكالت، بهترين وكيل كيفري هيچگونه تكليفي در برابر موكل ندارد. بنابراين در هيچ شرايطي نمي توان عقد بودن روابط طرفين را انكار نمود. ليكن اين نكته را نيز بايد باور داشت كه يكي از آثار قراردادهاي تنظيمي بر اساس قانون وكالت سال ???? و آيين نامه هاي مربوط به آن، اين است كه وكيل كيفري علاوه بر تعهدات مربوط به عقد وكالت قانون مدني، تكاليفي را كه قانون وكالت ???? براي او تعيين نموده است، تلويحاً پذيرفته است. به همين دليل، نقض مقررات پيش بيني شده در قانون وكالت و آيين نامه هاي مربوط به آن در حكم تخلف قراردادي است و در يك تعبير ديگر، تكاليفي كه قانون براي وكيل تعيين نموده است، الزامات قانوني صاحبان حرفه وكالت است. حتي بر اساس يك دكترين پذيرفته شده در حقوق بلژيك، نقض آيين نامه هاي مربوط به وكالت، از نوع قوانين ماهوي بوده و هر شخص مي توانند به استناد تخلف وكيل از آنها، جبران خسارت وارده به خود را تقاضا نمايد. نكته جالب توجه در اين دكترين اين است كه استناد به آيين نامه هاي مزبور اختصاص به موكلين نداشته و هر شخصي ثالثي حق استناد به آنها را دارد.

توجيه ديگر از ارتباط آيين نامه هاي انضباطي وكلا با قوانين ماهوي كه منشاء حق و تكليف مي باشند، اين است كه قانونگذار، صلاحيت قانونگذاري خود را در اين بخش، نظير آنچه در مورد نام پزشكي و اختيار اِعمال تنبيه هاي انضباطي نسبت به پزشكان صادق است، به كانونهاي وكلا تفويض نموده است. ماده ?? لايحه استقلال كانون وكلا مصوب ???? كه تعيين نوع تخلفات وكلا و مجازات آنها را به خود كانون با تصويب وزير دادگستري محول نموده است، درستي اين توجيه را به اثبات مي رساند. به همين دليل، با وجودي كه عقد وكالت از عقود جايز مي باشد و هر زمان كه وكيل بخواهد مي تواند استعفا دهد، در وكالت دعاوي، وكيل كيفري از اين اختيار بطور مطلق برخوردار نيست و تخلف از اين حكم موجب مسئوليت او خواهد گرديد، زيرا طبق ماده ?? قانون وكالت: در صورتي كه وكيلي كه داعي? بهترين وكيل كيفري را به دوش ميكشد اگر بخواهد از وكالت استعفا نمايد، بايد قبلا طوري به موكل و محكمه اطلاع دهد كه موكل بتواند وكيل ديگري در موقع براي خود معين و به محكمه معرفي نمايد؛

بنابراين چون رابطه حقوقي وكيل دادگستري با موكلين خود با هيچيك از عقود معين قانون مدني بطور كامل منطبق نبوده و وكيل علاوه بر الزامات قراردادي خود، ناگزير از پذيرفتن الزامات قانوني مربوط به اين حرفه نيز مي باشد، چاره اي جز اين نيست كه آنرا از جمله عقود نامعين موضوع ماده ?? قانوني مدني يا قرارداد ويژه sui Generis بدانيم كه داراي ويژگي هاي زير است:

?- از جهت انعقاد، عقدي است تشريفاتي كه نياز به تنظيم سند كتبي دارد. سند وكالت را هم مي توان بصورت رسمي در دفتر اسناد رسمي تنظيم نمود و هم بر روي اوراق چاپي كه طبق قانون وكالت تهيه شده است.

?- از حيث اثر، وكالت از عقود معاوضي است و تعهدات متقابلي براي طرفين ايجاد مي نمايد و وكيل با دريافت حق الوكاله، متعهد به انجام مساعي لازم در حفظ حقوق موكل خود مي گردد.

3- وكالت از عقود شخصي و قائم به شخصيت طرفين است و موكل به اعتبار مهارت و حسن شهرتي كه در وكيل سراغ داشته است، به او مراجعه مي نمايد. ليكن هر زمان كه بخواهد، مي تواند او را عزل نمايد. وكيل نيز در انتخاب موكل آزاد است ليكن در حقوق يونان، وكلاي دادگستري مكلفند وكالت كليه دعاوي قابل دفاع را بپذيرند و اين آزادي كه وكيل بتواند موكلين خود را بر اساس پشتوانه مالي آنان براي پرداخت حق الوكاله انتخاب نمايد، از وي سلب شده است. علاوه بر اين، وكيل جز در موارد استثنايي مي تواند از وكالت موكل خود استعفا دهد.

?- وكالت از مشاغل آزاد و مشمول قانون مدني است. ليكن در پاره اي كشورها اجازه تأسيس شركتهاي تجاري و تفويض وكالت به اين قبيل شركتها داده شده است.

?- وكالت دادگستري قرارداد خاصي است كه احكام آن تابع ماده ?? قانون مدني و مقررات ويژه پيش بيني شده در متون قانوني مربوط به وكالت در دادگستري است.

تقسيم تعهدات به تعهد به وسيله و تعهد به نتيجه" از ابداعات دموگ حقوقدان مشتركي است. همانگونه كه قبلا نيز بيان گرديد، اين تقسيم بندي، به اعتبار قصد طرفين از انعقاد قرارداد و نتيجه اي كه منظور آنان مي باشد، صورت گرفته ليكن در بعضي قراردادها، تعهدات طرفين از شفافيت كافي برخوردار نبوده و به آساني نمي توان نوع تعهد متعهد را از جهات فوق تعيين نمود.

تعهدات وكيل در برابر موكل را بايد يكي از مصاديق مشتبه اين قاعده دانست. زيرا در مواردي كه وكيل براي اقامه دعوي و دفاع از حقوق موكل، از وي قبول وكالت مي نمايد، تعهد او به تقديم دادخواست، تعهد به نتيجه است كه بايد آنرا انجام دهد.

ليكن نسبت به پيروزي در دعوي، تعهد او صرفاً ناظر به اعمال مهارتهاي حقوقي خود و كوشش در راه وصول به مطلوب است. بنابراين در مورد قسمت اول تعهدات وي، اجراي وكالت تنها با دادن دادخواست كامل و به جريان انداختن دعوي، تحقق مي يابد ولي در مورد سرنوشت دعوي، همين اندازه كه معلوم گردد او مراقبت هاي لازم را در حدود متعارف معمول داشته است، براي اثبات اجراي تعهد از ناحيه او كافي است، هر چند نتيجه دعوي به ضرر موكل وي باشد.

به عبارت ديگر، تعهدات بهترين وكيل كيفري را بايد به كارهاي مقدماتي لازم كه براي حصول نتيجه مطلوب، انجام آنها ضروري است و نتيجه غايي مورد نظر موكل از قرارداد وكالت تقسيم نمود، زيرا كارهاي مقدماتي اجرايي، از قبيل تقديم دادخواست، حضور در جلسه دادرسي، اعتراض نسبت به تصميمات دادگاه وهرگونه اقدام ديگري كه براي يك دادرسي منظم ضروري است و انجام آن از وظايف و يا حقوق متداعيين است تنها با انجام آنها تحقق مي يابد. بنابراين تعهد وكيل كيفري به انجام آنها، از نوع تعهد به نتيجه است. ليكن چون براي حصول نتيجه مطلوب، انجام كارهاي مقدماتي لازم براي يك دفاع خوب كافي نبوده و عوامل ديگري از جمله نظر قضايي منطبق بر نظر كارشناسي وكيل، نقش تعيين كننده در سرنوشت دعوي را دارد و تحقق نتيجه مطلوب كاملاً در اختيار حتي بهترين وكيل كيفري نيز نمي باشد، بنابراين بايد اين بخش از تعهدات وكيل را از نوع تعهد به وسيله دانست. در اين مورد بايد بين تعهداتي كه وكيل در نقش مشاور حقوقي در برابر مراجعين دفتر خود دارد و تعهدات وي هنگامي كه وظيفه دفاع از دعوايي را به عهده مي گيرد، قايل به تفكيك شد.

زيرا وكيل در نقش مشاور حقوقي، در حكم مدير يك مؤسسه عرضه خدمات است كه مانند يك متخصص در حرفه خود، بايد آثار و تبعات اجراي نظرات مشورتي خود را پيش بيني نمايد و مآلا تعهد وي در صحت راهنمائيهاي حقوقي مراجعين خود، از نوع تعهد به نتيجه است و نمي تواند با اين توجيه كه نظرات وي جنبه مشورتي داشته و طرف مشورت گيرنده، مختار در اعمال و اجراي آن بوده است، نسبت به نتايج سوء حاصل از راهنماييهاي مزبور، خود را غيرمسئول بداند، مگر آنكه به وجود اختلاف نظر بين حقوقدانان در موضوع موردنظر تصريح نمايد. توجيه منطقي اين نظر اين است كه مسئوليت عرضه كنندگان خدمات از جمله خدمات حقوقي مشاوره اي، تلويحاً متضمن تضمين حسن اجراي تعهد نيز مي باشد و دكترين حقوقي بلژيك كه خدمات مشاوره اي وكلا را ارائه خدمات فكري و دفتر آنان را، مؤسسه عرضه اين قبيل خدمات و مشمول ماده ???? قانون مدني ميداند، ظاهراً به همين اعتبار ايجاد شده است. به همين دليل كانون وكلاي دادگستري ايران نيز وظيفه مشاور حقوقي را حساس تر و سنگين تر از وكيل دانسته و استفاده از عنوان مشاور حقوقي را مشروط به داشتن حداقل ده سال سابقه كار وكالت دانسته بود.

اتخاذ اين تدبير توسط كانون وكلا، به جهت اعتمادي است كه استفاده از اين عنوان، مي تواند در اشخاص ايجاد نمايد. زيرا صلاحيت وكيل كيفري به عنوان مشاور حقوقي، متضمن اين معناست كه وي با بينش وسيع و جامعي كه از ابعاد حقوقي يك مسئله حقوقي مي تواند داشته باشد، به خوبي قادر است بازتابهاي قانوني هر اقدامي را پيش بيني نمايد.

بنابراين وكيل در نقش مشاور حقوقي، نمي تواند نتايج نامطلوب راهنماييهاي خود را، چنانچه ناشي از بي اطلاعي وي از موازين قانوني و قضايي باشد، غير مرتبط با خود بداند. ليكن در مواردي كه وكيل كيفري از سوي يكي از طرفين، وظيفه تعقيب يا پاسخگويي دعوايي را به عهده مي گيرد، حسب مورد ممكن است تعهد وي ناظر به نتيجه يا به وسيله باشد.

موارد زير را مي توان از مصاديق تعهد وكيل به نتيجه دانست:

احراز ذي نفع بودن موكل در طرح دعوي، موضوع ماده ? قانون آيين دادرسي مدني، رعايت موارد ايراد موضوع مواد ??? و ??? ق. آ.د.م، در انتخاب قالب حقوقي متناسب بطوريكه دعوي موكل يا دفاع مربوط به آن از نظر قانوني قابليت استماع  داشته باشد. رعايت مواد ?? و ?? قانون آيين دادرسي مدني در طرح دعوي و انجام دستورات دفتر دادگاه و دادرس در مهلتهاي قانوني و...

در پايان اين بحث ذكر اين نكته ضروري است كه چون در نقض آن قسمت از تعهدات وكيل كه ناظر به نتيجه است تقصير وكيل مفروض است، وكيل فقط مي تواند براي معذوريت خود از انجام آنها، به فورس ماژور استناد نمايد. بديهي است ضعف جسماني و كهولت سن و عدم تخصص وي در موضوع مورد مشورت نمي تواند بر تعهدات وي تأثير گذارد. به عبارت ديگر تمسك به فرض Bonus Pater Familias فقط در مورد آن دسته از تعهدات وكيل كه ناظر به وسيله باشد، امكانپذير بوده و در مورد تعهدات وي به نتيجه مسموع نخواهد بود.

نتيجه اينكه، نظر برخي از حقوقدانان مبني بر اينكه در مواردي كه از باب غلبه موارد اغلب، متعهد مي تواند با كوشش متعارف و تحمل اندكي مشقت به نتيجه مطلوب برسد، عدم انجام تعهد، اماره بر تخلف وي از بذل سعي كافي در راه انجام تعهد است، مي تواند براي تشخيص تعهدات دوگانه وكيل راهگشا باشد. بعبارت ديگر بعقيده اين دسته از حقوقدانان، انجام هر تعهدي مستلزم تلاش و كوشش متناسب با موضوع آن است بطوري كه مي توان گفت تحمل مشقت و رنج لازمه انجام هر كاري است. بنابراين در مواردي كه وكيل باهموار نمودن مشقت لازم به خود براي وصول به نتيجه معين مي تواند به هدف مطلوب برسد، ليكن از تحمل رنج لازم شانه خالي مي كند، نمي تواند با اين استدلال كه تعهد او به وسيله بوده است نه نتيجه، خودرا از مسئوليت عدم تحقق نتيجه مبري بداند و به طريق اولي هرگاه وكيل برخلاف اصول پذيرفته شده در وكالت دعاوي، نتيجه مطلوب موكل را نيز تضمين نموده باشد، تعهد وكيل نسبت به سرنوشت دعوي كه در حالت عادي، از نوع تعهد به وسيله است، به تعهد به نتيجه تبديل مي شود و در صورت عدم حصول نتيجه مطلوب، چنين وكيلي را بايد ناقض عهد خود دانست.

-در مورد كارمند اداره اي چكي بابت رشوه دريافت نموده اما با مراجعه به بانك محال عليه به علت نداشتن موجودي موفق به دريافت وجه چك نشده،آيا مجرم شناخته مي شود؟

با توجه به اينكه جرم ارتشاء جرمي مطلق مي باشد و به صرف ارتكاب عمل محقق مي گردد و نتيجه در آن شرط نيست بنابراين كارمند دولت مرتكب جرم ارتشاء گرديده است.

در جرم ارتشاء مقدم بودن اخذ مال نسبت به انجام كار مورد انتظار توسط مرتشي ضرورتي ندارد بلكه اخذ مال مي تواند بعد از انجام كار نيز صورت پذيرد همچنين مالكيت راشي نسبت به مالي كه به عنوان رشوه مي دهد شرط نيست.

-فردي ديگري را با اسلحه تهديد به قتل مي كند و از او چكي دريافت مي كند اما بعد از مدتي پشيمان شده و وجه چك را وصول نمي نمايد،آيا اين عمل مرتكب جرم محسوب مي گردد؟

به استناد ماده 668 قانون مجازات اسلامي با توجه به اينكه جرم تهديد عالمانه و عامدانه مي باشد و اگر فردي با تهديد سند يا نوشته و....از ديگري بگيرد حتي اگر از آن استفاده ننمايد ،جرم تام واقع شده و شخص مجرم و قابل مجازات مي باشد.

-شخصي سند مجعولي را به دادگاه ارائه مي دهد ولي قبل از توجه دادگاه به جعلي بودن سند آن را مسترد مي كند،آيا رفتار اين شخص وصف مجرمانه دارد؟

با توجه به اينكه جرم استفاده از سند مجعول جرمي مطلق است و مقيد به نتيجه نمي باشد و صرف ارائه دادن كافي است بنابراين جرم تام استفاده ار سند مجعول واقع گرديده است.

-چنانچه طبيبي وسايل سقط جنين زني را فراهم نمايد بدون اينكه شخصاً مباشرت به سقط جنين نمايد و زن نيز از اين وسايل استفاده ننمايد و جنين سقط نگردد ،آيا عمل پزشك جرم محسوب مي گردد؟

طبق ماده 624قانون مجازات اسلامي  طبيب،ماما يا داروفروش به صرف فراهم نمودن وسايل سقط جنين حتي اگر مباشرت در سقط ننمايد مجرم محسوب شده و قابل مجازات مي باشد زيرا اين عمل شروع به سقط جنين،جرم تام بوده و همينكه وسايل سقط جنين فراهم گردد چه زن استفاده كند چه نكند ،جرم به صورت كامل محقق گشته و قابل مجازات مي باشد.

-اگر فردي بدون گواهينامه رانندگي ،بدون اطلاع مالك اتومبيل،با اتومبيل وي رانندگي نموده و با عابري تصادف و منتهي به فوت عابر شود ، چه كسي مسئول است؟

طبق مواد 714و723 قانون مجازات اسلامي راننده مرتكب دو جرم رانندگي بدون پروانه و قتل در حكم شبه عمد شده كه قابل تعقيب و مجازات مي باشد ،در اين مورد مالك اتومبيل چون كاملاً بي اطلاع بوده هيچ مسئوليتي ندارد.

-اگر مدير مدرسه،دانش آموزي را به منظور تأديب در كلاس محبوس كند،آيا قابل پيگيري است؟

با توجه به اينكه مدير مدرسه از اولياي قانوني و سرپرستان صغار محسوب نمي گردد بلكه صرفاً از جمله اولياي معنوي اشخاص شناخته مي شود بنابراين مدير مدرسه وظيفه ي تربيت دانش آموزان را ندارد و عمل مدير طبق ماده 583 قانون مجازات اسلامي جرم و قابل نجازات مي باشد.

-آيا پزشكي كه قبل از عمل جراحي از مريض برائت حاصل نموده،و حال بعد از عمل متوجه ي نقص در عمل و عدم نتيجه ي مطلوب شديم آيا با توجه به داشتن برائت ،ميتوان از پزشك شكايت كرد؟

طبق ماده 495 قانون مجازات اسلامي اگر پزشك در جراحي ها و معالجاتي كه انجام مي دهد،به بيمار صدمه بدني بزند ،ضامن پرداخت بيمه مي باشد مگر اينكه ثابت نمايد تمام اعمال خود را بر طبق مقررات و موازين پزشكي انجام داده و مرتكب هيچ گونه تقصيري نشده و قبل از عمل و معالجه از بيمار برائت نيز اخذ نموده است حتي اگر برائت هم اخذ ننموده باشد اما اگر پزشك مقررات پزشكي را رعايت نكرده باشد و در انجام عمل قصور نموده باشد مسئوليت دارد حتي اگر برائت نيز از بيمار اخذ نموده باشد.

-استفاده از عناوين علمي دكتر و مهندس براي كساني كه فاقد اين عناوين هستند ،جرم محسوب مي گردد؟

به استناد ماده واحده قانون مجازات اسلامي استفاده غيرمجاز از عناوين علمي،صرفاً در صورت استفاده در مكاتبات اداري يا تبليغ عمومي در وسايل ارتباط جمعي يا نطق در مجامع يا انتشار اوراق چاپي يا خطي ،جرم محسوب مي گردد.

-همسرم از من پولي قرض گرفت و چكي با مبلغ تقريباً دو برابر از ايشان گرفتم،آيا ايشان مي توانند بابت جرم ربا از من شكايت نمايند؟

طبق تبصره 3ماده 595قانون مجازات اسلامي ربا بين زن و شوهر محقق نمي گردد.

- همسرم اجازه نمي دهد جهيزيه ي خود را ببرم،آيا مي توان تحت عنوان خيانت در امانت از ايشون شكايت كنم؟

طبق نظريه مشورتي ،چون جهيزيه در اختيار زوجه مي باشد و در زندگي مورد استفاده ي خانواده قرار مي گيرد بنابراين زوج امانت دار محسوب نمي گردد و جرم خيانت در امانت محقق نمي گردد پس در اين مورد با طرح دعواي استرداد جهيزيه زوجه مي تواند اموال خود را مسترد نمايد.



آيا ارتكاب سرقت و مخفي نمود اموال مسروقه توسط سارق چند جرم محسوب مي گردد؟



در مورد سارق ،مخفي كردن اموال مسروقه مصداق ندارد و اخفاي مال مسروقه طبق ماده 662 قانون مجازات اسلامي مربوط به فردي غير از سارق است.به عبارت بهتر مطابق مقررات قانوني ،مخفي كردن اموال مسروق توسط سارق از آثار سرقت سارق است و جرم مستقلي محسوب نمي شود و قوانيني كه به اخفاي مال مسروق اشاره كرده اند در مورد غير سارق اعمال مي گردد.پس تنها يك جرم مي ماند آن هم سرقت است كه از جمله جرايم ساده و آني مي باشد كه يك مجازات دارد.



اگر يكي از ورثه ،از طريق جعل امضاء سهم بقيه وراث را بفروشد ،آيا قابل تعقيب كيفري است



به استناد قوانين مربوطه آن ورثه مرتكب چندين جرم جعل و استفاده از سند مجعول و انتقال مال غير در حكم كلاهبرداري شده است كه از باب تعدد معنوي قابل تعقيب و مجازات مي باشد.

اگر فردي بعد از ارتكاب قتل عمدي موجب قصاص،خودكشي نمايد،تكليف چيست



طبق ماده 435 قانون مجازات اسلامي و با توجه به ارتكاب قتل عمدي در صورتي كه قاتل فرار نمايد و به هر دليل فوت نمايد و دسترسي به قاتل ممكن نباشد،ولي دم مقتول مي توانند درخواست ديه نمايند كه در اين مواقع ديه از اموال قاتل پرداخت مي گردد اما اگر قاتل اموالي جهت پرداخت ديه نداشته باشد ،ديه از اموال عاقله ي قاتل پرداخت مي شود اما در صورتي كه قاتل عاقله نداشته باشد يا آنها اموالي جهت پرداخت ديه نداشته باشند ،در نهايت ديه از بيت المال پرداخت مي گردد.

 منبع :

https://www.tehran-atorney.com/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%DA%A9%DB%8C%D9%81%D8%B1%DB%8C

 

 

P.B.S. مدل قسمت 3: مرحله جامدسازي

۳۰ بازديد

P.B.S. مدل قسمت 3: مرحله جامدسازي

تا كنون در اين مجموعه ، من بهترين راه براي ايجاد توده عضلاني را پوشش داده ام. در مرحله Primer ، پيوندهاي ضعيف را برطرف مي كنيد ، عملكرد آسانسورهاي خود را كامل مي كنيد و ياد مي گيريد كه فرم را نزديك به شكست حفظ كنيد. اين شما را براي رشد آماده مي كند سپس ، در مرحله Build ، بر اين پايه ها تكيه مي كنيد و تا حد ممكن كارآمد عضله سازي مي كنيد. در نهايت ، مرحله Build به پايان مي رسد. در اين مرحله ، مردم اغلب به سمت مرحله برش حركت مي كنند. اين منطقي است. براي اينكه اندام خود را در بهترين حالت نشان دهيد ، به سطوح نسبتاً كمي از چربي بدن نياز داريد.

 

بزرگ شدن در مرحله ساخت باعث مي شود كه پيراهن بهتري به نظر برسيد ، اما ، به ناچار افزايش چربي وجود خواهد داشت. اگر رويدادي ، مهماني در استخر يا تعطيلات ساحلي در پيش داريد ، احتمالاً مي خواهيد چربي بدن را از بين ببريد تا اندام عضلاني جديدتر خود را نشان دهيد. رژيم ورزشي

 

روش سنتي فله و برش نمونه اي از نحوه انجام اين فرآيند است. اكثر مردم به سادگي حجم ، برش ، شستشو و تكرار مي كنند. اين خوب كار مي كند ، اما يك قطعه گمشده از پازل براي كار فوق العاده مورد نياز است. P.B.S. فريم ورك با گنجاندن آن قطعه گمشده اين مشكل را برطرف مي كند.

اشتباهي كه من مي بينم خيلي از بچه ها مرتكب مي شوند (اين امر مخصوصاً در مورد بچه هاي لاغر طبيعي صدق مي كند) اين است كه بلافاصله پس از اتمام حجم خود ، آنها به شدت حمله مي كنند. دلايل متعددي وجود دارد كه باعث مي شود اين ايده آل نباشد:

 

    براي سخت گيران ، اين احتمالاً به اين معني است كه آنها چند پوند نهايي ماهيچه اي را كه تقريباً بلافاصله ايجاد كرده اند از دست مي دهند.

    تمرينات مورد نياز براي از بين بردن چربي مشابه تمريناتي است كه به صورت عمده انجام داده ايد. تبديل مستقيم به كمبود كالري و تلاش براي استفاده از همان شيوه تمرين فقط به اين معني است كه شما در يك نبرد سرسخت مبارزه مي كنيد. تلاش براي مطابقت دادن عملكرد قبلي باشگاه با سوخت كمتر و مقدار قابل توجهي از مقاومت سازگار. اين باعث مي شود تلاش براي كاهش چربي سخت تر از نياز باشد. اين امر بر افراد سخت گير تأثير مي گذارد اما نگراني بسيار بيشتري براي افرادي است كه براي لاغر شدن تلاش مي كنند.

    گذراندن يك مرحله تمرين با حجم كم كه در آن وزن بدن خود را حفظ كنيد ، اين دو مسئله را حل مي كند. از نظر سخت گير ، اين بدان معناست كه آنها مي توانند دستاوردهاي سخت خود را حفظ كنند.

    به عنوان يك امتياز اضافي ، به اين معني است كه برش نسيم است. سخت گيران مي توانند به راحتي لاغر شوند. هنگامي كه مانع مقاومت سازگار را برداشته و اجازه دهيد بدن آنها در نسخه جديد عضلاني تر مستقر شود ، چربي را با سرعت هشداردهنده اي از بين مي برد در حالي كه توده عضلاني بسيار جديدي را كه ساخته اند حفظ مي كند.

    براي بچه هاي معمولي يا حتي كساني كه مستعد افزايش سطح چربي بدن هستند ، مرحله انجماد آنها را برش موثرتري مي دهد. خستگي تمرينات با حجم بالا برطرف مي شود و جلسات تمرين چربي سوزي آنها م moreثرتر است. اين طول اين اثربخشي به دليل اين واقعيت است كه آنها مرحله قدرت كمتري را طي كردند. در مورد آنها ، اين مانند گسترش باند براي هواپيمايي است كه به زمين مي آيد. اين باعث مي شود كه آنها خطاي بيشتري داشته باشند ، آن را با يك دست انداز كمتر همراه كرده و به اين معني است كه آنها مي توانند به راحتي به مقصد خود برسند.

 

به همه اين دلايل ، من از شما مي خواهم كه آخرين مرحله حياتي مورد نياز براي ساختن بهترين اندام خود را قبل از شروع برش برداريد. اين مرحله نهايي يك مرحله جامدسازي است و من واقعاً معتقدم اين قطعه گمشده پازل است كه اكثر بچه ها را از دستيابي به بزرگترين و لاغرترين هيكل ممكن براي آنها باز مي دارد.

منبع  : دكتر مرواريد شهري  نجات   

 

https://www.pinterest.com/orlaoneal/_saved/

https://spark.adobe.com/page/FVjiNmnsq5IWO/

https://sites.google.com/view/morvarid/home

https://twitter.com/MdTarik71524315/status/1434563068608974848

https://onlineproofing.home.blog/2021/09/05/morvarid/